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3-Raumwohnung im 1. OG, renoviert

Grundriss Etagenwohnung Zeitz
Grundriss
350,- €
 
DARR Immobilien & Wohnkonzepte Etagenwohnung Zeitz
DARR Immobilien & Wohnkonzepte
Grundriss
DARR Immobilien & Wohnkonzepte Etagenwohnung Zeitz
DARR Immobilien & Wohnkonzepte

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

06712 Zeitz, Geußnitzer Str. 39

Objektdaten

Objekt-Nr. 0206
Wohnfläche (ca.) 60,18 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 350,- €
Informationen
Zustand
neuwertig
Details
Heizkosten (ca.)
75,- €
Kaution
700,- €
Anzahl Etagen
3
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im 1. Obergeschoss. Das Gesamtobjekt wird gepflegt und laufend instand gehalten. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Wände sind weiß gestrichen, Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, außer im Bad. Dort sind Fliesen verlegt. Das Bad hat eine Dusche und ein Fenster. Im Bad befindet sich auch der WM-Anschluss. Wäsche kann auf dem Wäscheplatz gegenüber dem Hauseingang aufgehangen werden.
In der Küche wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert. Damit hat der Mieter eigenständig Einfluss auf seine Heizkosten, indem er sich einen günstigen Anbieter sucht und seinen Verbrauch selbst regulieren kann. Die im Exposee angegebenen Heizkosten sind angenommene realistische Kosten, die der Mieter mit seinem Anbieter abrechnet.
In der Küche liegt auch ein Gas- und E-Herd-Anschluss an.

Die Wohnung hat einen sehr praktischen Zuschnitt. Alle Zimmer sind vom Flur begehbar.
In der Anlage ist der Grundriss enthalten.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum.

Pkw-Stellplätze sind ausreichend im öffentlichen Verkehrsraum kostenfrei nutzbar.

Zeitz hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt ca. 45 Autominuten von Leipzig und nur ca. 30 Min. von Naumburg sowie ca. 25 Min. von Gera entfernt. Zeitz hat eine kurze Anbindung zur A 9 in Richtung Norden bzw. A 4 in Richtung Süden.
Die Bergstadt Zeitz ist eine sehr geschichtsträchtige Stadt mit dem ehemaligen Residenzschloss der Herzöge von Sachsen-Zeitz, dem Schloss Moritzburg, dem Zeitzer Dom, dem ehemalige Franziskanerkloster und der Michaeliskirche.
Obwohl Zeitz nach der Wende eine Deindustrialisierung erfahren hat, konnte die Zeitzer Zuckerfabrik ihren Standort festigen und ausbauen und die Schokoladenmanufaktur wird heute von Goldeck GmbH Leipzig geführt. 2005 wurde die größte Bioethanolanlage Europas in Betrieb genommen. Zahlreiche Existenzgründungen von produzierendem bis klassischen Handwerk sowie Dienstleister haben sich in Zeitz im Laufe der Jahre neu etabliert.
Die Stadt Zeitz hat eine gute Nahversorgung. Neben 2 Kauflandeinrichtungen, mehreren Verkaufseinrichtungen von Netto und Norma sowie Lidl und 3 Baumärkten befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte wie Aldi und Edeka in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe der Immobilie sind 2 Discounter. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten fussläufig erreichbar.

Mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Georgius-Agricola Klinikum am Stadtrand von Zeitz sowie mehrere Physiotherapien, Pflegedienste, Apotheken und Optiker sind ortsansässig.
In Zeitz existieren mehrere Schulen, z.B. Geschwister-Scholl-Gymnasium, zwei Sekundarschulen, eine berufsbildende Schule, zwei Förderschulen, acht Grundschulen und zahlreiche Kitas sowie Nachschuleinrichtungen, die die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen gewährleisten.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann nur mit uns als Makler besichtigt werden. Kontaktieren Sie Frau Darr unter: 03441 530 7343 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung.

Ansprechpartner

Petra Darr
Telefon: 03441 5307343
Mobil: 0163 678 0889
p.darr@darr-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 102,75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 102,75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 102,75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 102,75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 102,75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2019-02-06
Energieausweis gültig bis02-2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1950
HeizungEtagenheizung

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