Das Mehrfamilienhaus steht in der Oberstadt von Zeitz und wurde 1998 grundlegend saniert. Das Dach wurde verstärkt. Heizung, alle Fenster und Bäder wurden erneuert, ebenso die Elektrik im ganzen Haus. Die Fassade wurde aufgearbeitet. Das Treppenhaus wurde vollständig saniert, mit Granitböden die Treppenstufen verkleidet, die großen Wohnungseingangstüren - pro Etage 2 Stück - wurden nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten aufgarbeitet. Auch die Abstellkammern wurden den Wohnungseingangstüren angepasst. Die alte Holzeingangstür erhielt einen neuen Anstrich. Die kunstvollen Stuckelemente an den Decken erinnern an die Eleganz herrschaftlicher Wohnkultur.
Es gibt ausschließlich 2-Raumwohnungen in dem Mehrfamilienhaus, 8 Stück insgesamt. In den Wohnungen ist vorwiegend Laminat und PVC verlegt. Die Bäder sind gefliest und sind innenliegend. Die Waschmaschinenanschlüsse wurden in den Wohnungen integriert. Jede Wohnung hat einen Balkon zur Hofseite.
Das Objekt wurde im Laufe der Jahre liebevoll Instand gehalten.
Das Objekt ist zu ca. 60 % vermietet. Die Miete muss bei fast allen Mietern an das durchschnittliche Mietniveau in Zeitz angepasst werden.
Das Mehrfamilienhaus hat eine Zentralheizung im Keller, die mit Erdgas betrieben wird. Regelmäßige Wartungsarbeiten und Reparaturen sind protokolliert. Sie funktioniert einwandfrei. Das Haus ist vollständig unterkellert und trocken.
Derzeit wird das Mehrfamilienhaus fremd bewirtschaftet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Oberstadt von Zeitz. Das Zentrum der Stadt ist fußläufig erreichbar.
Zeitz hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt ca. 45 Autominuten von Leipzig und nur ca. 30 Min. von Naumburg sowie ca. 25 Min. von Gera entfernt. Zeitz hat eine kurze Anbindung zur A 9 in Richtung Norden bzw. A 4 in Richtung Süden.
Die Bergstadt Zeitz ist eine sehr geschichtsträchtige Stadt mit dem ehemaligen Residenzschloss der Herzöge von Sachsen-Zeitz, dem Schloss Moritzburg, dem Zeitzer Dom, das ehemalige Franziskanerkloster oder die Michaeliskirche.
Obwohl Zeitz nach der Wende eine Deindustrialisierung erfahren hat, konnte die Zeitzer Zuckerfabrik ihren Standort festigen und ausbauen und die Schokoladenmanufaktur wird heute von Goldeck GmbH Leipzig geführt. 2005 wurde die größte Bioethanolanlage Europas in Zeitz in Betrieb genommen. Zahlreiche Existenzgründungen von produzierendem bis klassischen Handwerk sowie Dienstleister haben sich in Zeitz im Laufe der Jahre neu etabliert.
Die Stadt Zeitz hat eine gute Nahversorgung. Neben 2 Kauflandeinrichtungen, mehreren Verkaufseinrichtungen wie NP-Markt, Netto, Lidl, Penny, ein neuer großer Aldi in der Unterstadt und ein neuer großer Edeka in der Schützenstraße sowie 3 Baumärkte gibt es in der Nähe auch einen Globusmarkt in Theißen.
Mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Georgius-Agricola Klinikum am Stadtrand von Zeitz sowie mehrere Physiotherapien, Pflegedienste, Apotheken und Optiker sind ortsansässig.
In Zeitz existieren mehrere Schulen, z.B. Geschwister-Scholl-Gymnasium, zwei Sekundarschulen, eine berufsbildende Schule, zwei Förderschulen, acht Grundschulen und zahlreiche Kitas sowie Nachschuleinrichtungen, die die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen gewährleisten.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Verkäufer. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees.
Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer von z. Z. 5 %, Notargebühren sowie unsere Courtage udgl.) sind vom Käufer zu tragen.
Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich, kontaktieren Sie uns, Frau Darr unter: 03441 530 73 43 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung.
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