Hochwertig sanierte 3-Raumwohnung im EG -Erstbezug

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung
Diese vermietbare Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhäuser mit 6 Parteien, die sich einen Eingang teilen. Sie besticht durch einen guten Grundriss, siehe Anlage.
Komplett sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung wurde komplett saniert und in einem modernen Zustand versetzt. Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. Sie besitzt ein modernes Badezimmer, Dusche (70 x 90 cm), ausgestattet mit einer Glasfalttür-Abtrennung in Edelstahl aus 6 mm Sicherheitsglas mit Nanobeschichtung und Eckeinstieg. Die neue Sanitärkeramik sowie der Handtuchheizkörper und der Waschtischunterschrank runden das neue Bad ab. Es hat zudem ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit seinen neuen Fliesen hell und freundlich und macht schon am morgen gute Laune.
Für eine stimmungsvolle Beleuchtung im Bad und Flur sorgen Deckenstrahler.

Hochwertige Bodenbeläge
In der gesamten Wohnung (außer im Bad) wurde ein hochwertiges Laminat verwendet und türschwellenfrei verlegt. Die Wände sind gespachtelt und geweißt. Türen wurden auf 86 cm verbreitert und neue weiße Türen eingesetzt, eine Schiebetür aus Vollglas zur Küche bietet mehr Helligkeit im Flur und optische Weite.
Funktionale Küche
Die Küche verfügt über ein Fenster. Der Fliesenspiegel und die angrenzende Verkleidung wurden erneuert.
Sie hat sowohl einen Gasanschluss für einen Gasherd als auch einen Elektroherdanschluss und bietet Ihnen damit mehr Flexibilität. Die Gasetagenheizung mit einer Junkers-Gastherme wurde jährlich gewartet und generalüberholt. Sie funktioniert einwandfrei. Der Nutzer der Wohnung hat somit die Möglichkeit, seinen günstigsten Gasanbieter direkt auszuwählen.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Abstellbereich auf dem Boden.

Alle Wohnungen in dem Gebäudekomplex werden größtenteils von Eigennutzern bewohnt. Die Wohnungen sind sehr gefragt, da sich mehrere Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe befinden. Die gute Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.

Zeitz hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt ca. 45 Autominuten von Leipzig und nur ca. 30 Min. von Naumburg sowie ca. 25 Min. von Gera entfernt. Zeitz hat eine kurze Anbindung zur A 9 in Richtung Norden bzw. A 4 in Richtung Süden.
Die Bergstadt Zeitz ist eine sehr geschichtsträchtige Stadt mit dem ehemaligen Residenzschloss der Herzöge von Sachsen-Zeitz, dem Schloss Moritzburg, dem Zeitzer Dom, das ehemalige Franziskanerkloster oder die Michaeliskirche.
Obwohl Zeitz nach der Wende eine Deindustrialisierung erfahren hat, konnte die Zeitzer Zuckerfabrik ihren Standort festigen und ausbauen und die Schokoladenmanufaktur wird heute von Goldeck GmbH Leipzig geführt. 2005 wurde die größte Bioethanolanlage Europas in Betrieb genommen. Zahlreiche Existenzgründungen von produzierendem bis klassischen Handwerk sowie Dienstleister haben sich in Zeitz im Laufe der Jahre neu etabliert.
Die Stadt Zeitz hat eine gute Nahversorgung. Neben 2 Kauflandeinrichtungen, mehreren Verkaufseinrichtungen von Netto und Norma sowie Lidl und Aldi und 3 Baumärkten wurden weitere Einzelhandelsgeschäfte von Aldi und Edeka in zentraler Lage eröffnet. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich 2 Discounter und das Stadtzentrum ist auch in ca. 15 Minuten fussläufig erreichbar.

Mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Georgius-Agricola Klinikum am Stadtrand von Zeitz sowie mehrere Physiotherapien, Pflegedienste, Apotheken und Optiker sind ortsansässig.
In Zeitz existieren mehrere Schulen, z.B. Geschwister-Scholl-Gymnasium, zwei Sekundarschulen, eine berufsbildende Schule, zwei Förderschulen, acht Grundschulen und zahlreiche Kitas sowie Nachschuleinrichtungen, die die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen gewährleisten.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Das Objekt ist provisionsfrei. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Preisänderungen, Zwischenvermietung oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees.

Kontaktieren Sie Frau Darr unter: 03441 530 7343 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung.